Часто задаваемые вопросы

Капитальный ремонт

1. Кто должен менять водопроводные стояки в многоквартирном доме?
2. Как часто управляющая организация или ТСЖ должны производить текущий ремонт в подъездах?
3. Обязан ли собственник вносить плату за капитальный ремонт, в случае если решение общего собрания о капитальном ремонте не принималось или оно было принято с нарушением ЖК РФ и на основании ч. 5. ст. 46 ЖК РФ не имеет обязательной силы для не голосовавших собственников?
4. С начала года в платежное поручение стали включать помимо платы за ремонт и содержание жилья плату за капитальный ремонт, т.е. оплата ремонта стала двойной. Высшие инстанции утверждают, что управляющие компании не имеют права без согласия жителей дома взимать помимо платы за ремонт и содержание жилья плату за капитальный ремонт. Как и где найти подтверждение о нарушении управляющей компанией правил оплаты коммунальных услуг?
5. Кто принимает решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
6. Какие дома в первую очередь попадают в программу по переселению граждан из аварийного жилфонда, если домов участвует 100, а софинансирование местного бюджета может позволить переселить за один год 10 домов?
7. Каким методом следует составлять сметы на капитальный ремонт жилых домов?
8. Куда обращаться для переселения жителей в случае, если жилое помещение непригодно для проживания?
9. Какой гарантийный срок (после проведения капитального ремонта) на ремонт кровли и ремонт фасада? В случае некачественно выполненных работ, куда необходимо обращаться?